Maison à vendre 380 000 € 130 m²
à Saint-Martin-d'Ardèche

iad France - Sophie FACQ (06 42 91 46 31) vous propose : Sur les hauteurs de St Martin d'Ardèche, venez découvrir cette villa familiale de 130m² environ. Vous apprécierez la grande pièce à vivre de 48m² environ donnant sur la terrasse exposée plein SUD. La cuisine dinatoire entièrement équipée et meublée offre une vue panoramique sur Aiguèze et bénéficie également d'un accès sur la seconde terrasse couverte. La maison dispose en rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de toilettes séparées. A l'étage vous accédez à la suite parentale en empruntant la mezzanine, facilement aménageable en espace bureau. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré de 1649m² environ avec sa piscine de 10x5m² environ...au calme et à l'abri des regards. Les plus: un garage de plus de 30m² environ, une cave, un appenti, une dépendance avec sanitaires à proximité de la piscine, chauffage au sol réversible. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie FACQ (ID 46551), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 883362402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com