Appartement 5 pièces à vendre 430 000 € 100 m²
à Saint aygulf

iad France - Cyril FABRET (06 24 04 53 82) vous propose : ATYPIQUE !!! Habitation divisée en deux logements indépendants. Idéalement situé entre le centre village au calme, les calanques et la grande plage de sable. Proche de toutes commodités à pied, vous serez séduit par cette belle habitation de plus 100m2 environ en loi carrez et de plus de 150m2 environ en surface plancher. - Un premier appartement lumineux exposé SUD-EST, il se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé et un placard. Un joli salon spacieux climatisé avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 45M2 environ avec pergola, évier double vasque et un système d'arrosage automatique. Une grande chambre avec un grand dressing et lavabo. Des combles sont aménagés offrant ainsi une immense chambre supplémentaire avec un coin bureau et une salle d'eau avec un wc. - Un deuxième appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Les combles sont également aménagés avec un couchage, un lavabo et un bidet. Les ++ : -Emplacement -Prestations de qualités -Baies vitrées à galandage -Double vitrage, stores électriques et volets en aluminium -Velux électriques avec fermeture automatique en cas de pluie Beau potentiel pour investisseur ou famille élargie Ce bien dispose également d'un garage en option. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 158 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril FABRET (ID 50577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com