Maison à vendre 325 000 € 315 m²
à Montbrison

iad France - Nancy LECLERCQ (06 12 50 27 29) vous propose : CHALMAZEL - Maison atypique de 315m² environ meublée avec un fort potentiel, piscine intérieure, sauna, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 cuisines, grand terrain avec petite forêt. A deux pas du village avec toutes les commodités, à quelque km de la station de sport d'hiver et à seulement 1h30 de Lyon. Venez découvrir cette charmante bâtisse, Au RDC une cuisine aménagée-équipée et un garage avec accès direct la maison. Vous disposerez au 1er étage d'un salon, d'une véranda donnant accès au jardin, de deux grandes chambres, d'une salle de bain composé d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sanitaire. Ainsi qu'une cave, chaufferie et pool house. Un demi-niveau au-dessus, vous accèderez à la grange qui a été réhabilité en totalité avec une piscine intérieure de 4 x 8 chauffée, un sauna, une mezzanine en dur servant actuellement de pièce de réception et une véranda donnant accès à une cuisine aménagée. Au 2nd étage, trois grandes chambres munies de placard muraux, un bureau, une cuisine et 2 salles d'eau composées toutes les deux d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sanitaire. Coté dépendance vous bénéficierez d'un garage indépendant et de deux pièces annexes à réhabiliter. Deux entrées indépendantes avec portails pour le terrain et trois entrées pour accéder à la maison. Coté extérieur un terrain clos de 2800m² environ avec une source, dont 800m² environ de forêt et 300m² environ non attenant. A savoir : Chauffage fioul, chaudière récente, double vitrage bois ancien, des travaux sont de rafraîchissement sont à prévoir, couverture à suivre (devis en cours). Possibilité d'aménagement selon vos besoins, les entrées peuvent permettre de diviser la maison en deux lots. Idéal maison secondaire et/ou location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES E indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nancy LECLERCQ (ID 49393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST ETIENNE sous le numéro 889166195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com