Appartement 4 pièces à vendre 279 000 € 86 m²
à Oletta

EXCLUSIVITE -20232 Oletta -Saint-Florent - IDEAL INVESTISSEURS- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement LOUÉ. Un T4 d'une superficie de 87m² Loi Carrez situé au sein d'une copropriété de standing sécurisée par une barrière automatique à digicode. Il se compose d'un vaste séjour de 26m² donnant sur une grande terrasse abritée de 16 m², d'une cuisine, de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche, plus une salle de bains, un WC séparés. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un cumulus dernière génération. Un jardin de 60m² et un grand garage de 20m² viennent compléter ce bien. A proximité des commerces, écoles et de toutes commodités. A 5 mn DU PORT DE ST FLORENT ET 20 mn DE BASTIA. Actuellement loué 750 €/mois sous bail jusqu'en mai 2024. Très bien situé pour envisager de la location estivale par la suite. La valeur locative dans le secteur est entre 1200/1800€ la semaine en juillet-août. Vous cherchez un investissement. Vous pouvez espérer au minimum un rendement locatif brut de 3,2. La location à l'année par un famille qui prendra soin de votre appartement est une valeur qui peut être plus sécurisante qu'un petit logement avec un grand turn-over et beaucoup de vacances locatives. Pour plus d'informations, contactez Anne-Marie Mercier par téléphone au 06 77 166 166 ou mail : ammercier@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Anne-Marie Mercier, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Ajaccio n°842690786 Ref annonce : 89425