Maison à vendre 259 975 € 140 m²
à Escorpain

Cette grande longère totalement rénovée se situe à Escorpain dans un cadre rurale calme est agréable et proche de toutes les commodités (à moins de 15 mins de Dreux et à moins de 10 mins de Saint Rémy sur Avre). Elle est constituée d'un RDC avec une grande pièce de vie de 50 m²comprenant Salon/Séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée/équipée, d'un hall desservant un cellier/buanderie, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec SDB. A l'étage, 1 pièce palière desservant 2 chambres et 2 autres pièces pouvant faire office de bureau pour chaque chambres ou la création d'une 3ème chambre à l'étage, 1 salle de douche avec WC. Le tout sur un un beau terrain clos de 1 700m² avec terrasse, 2 abris de jardin en bois, 1 grand garage pouvant stationner 2 véhicules avec espace atelier et mezzanine de rangement au dessus, 1 grand préau accolé au garage et une pièce de rangement pouvant être aménagée en espace bureau. Chauffage pompe à chaleur air/eau et cheminée insert avec répartiteur de chaleur. Fenêtres PVC double vitrage et volets bois. Assainissement individuel micro station récente. ADSL et fibre sur la commune. Diagnostic de performance énergétique  : D Pour visiter, ou pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants : Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prix : 259 975 euros dont 9 975 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 250 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 877 475 236 et sous la RC Professionnelle Galian n°127 124 335. Mandat réf : 270126 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.