Maison à vendre 256 800 € 99 m²
à Saint-lye

SAINT LYE (limite Barberey Saint Sulpice), maison T5 de 99 m² habitable (117 m² au sol) sur un sous sol de 65 m² ; elle comprend 3 chambres (1 au RDC), 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, 1 cuisine (aménagée et équipée), 1 séjour, 1 terrasse de 32 m² : le tout sur un terrain de 900 m². Commune du département de l'Aube, SAINT LYE, se situe juste à côté de Troyes et à 15 minutes des autoroutes (Paris, Reims, Dijon). Elle dispose de l'ensemble des commodités. VISITE A DISTANCE : j'ai utilisé une caméra MATTERPORT PRO2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance vous aurez un lien vous permettant de visiter à votre rythme. REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée vous permettra d'accéder à un séjour de 29.5 m² (accès terrasse, poêle à bois), puis la cuisine aménagée et équipée de 13 m², une salle d'eau (douche, fenêtre), une chambre de 9 m² (actuellement utilisé en bureau) et un WC (lave mains, fenêtre) ; l'escalier pour accéder à l'étage. L'ÉTAGE : vous offre une chambre de 9.6 m² (14.6 m² au sol), une salle de bains de 6.5 m² (9 m² au sol, velux), 1 Wc, 1 bureau de 8.1 m² (11.9 m² au sol, utilisé actuellement comme une chambre) et une chambre de 9.2 m². SOUS SOL de 65 m² : sa porte est électrique, on y trouve un espace buanderie, un lave mains, la chaudière et le tableau électrique. COTE TECHNIQUE : la maison date de 2003, elle répond donc aux normes et est en très bon état. Le chauffage est au gaz (radiateur), la chaudière permet la création d'eau chaude, la maison dispose aussi d'un poêle à bois dans le séjour ; les fenêtres sont en PVC et double vitrage (volets manuels) ; l'assainissement est collectif (tout à l'égout). COTE JARDIN : Le terrain de 900 m² est clos (hors portail) arboré et piscinable. Sa terrasse de 32 m² vous permet d'avoir vue sur la nature et les champs. POUR RÉSUMER : une belle maison avec 1 sous sol, 3 chambres et 1 bureau. Son beau terrain vous fera profiter de la campagne mais juste à côté de Troyes....A VISITER TRÈS VITE !!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier BETOUX 07 85 55 13 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.724531)