Maison à vendre 247 900 € 150 m²
à Neulliac

Belle opportunité : une acquisition, deux maisons. Une belle contemporaine aux beaux volumes et un locatif en pierres avec loyer de 450 ? pour un investissement rentabilisé. Idéalement située, à 8 mns de Pontivy, Saint Aignan, St Gérand et Mur de Bretagne, à 5 mn du canal de Nantes à Brest, cette belle propriété comprend une habitation principale de 2006 construite en matériaux naturels très qualitatifs. Une construction de conception atypique, unique, très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures et le volume de ses pièces ainsi qu'un locatif indépendant de 60 m² en pierres habillé de bois naturel loué à l'année. Tout ici est pensé pour profiter au maximum de l'espace privatif de son jardin de 1 150 m² joliment entouré de beaux arbres. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces de vie où la circulation se fait tout autour d'un axe central avec accès direct sur les terrasses en bois : une entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un vaste salon équipé d'un poêle à granulés, un cellier, un wc. A l'étage, comme sur un bateau, une coursive dessert une grande chambre donnant sur un vaste balcon surplombant le jardin. A suivre, une très grande salle de bains avec douche, wc. Puis une autre grande chambre avec un escalier menant à une chambre perchée sous les toits, la préférée des enfants ! Il en existe une autre qui peut aussi faire office de bureau puis un petit grenier. Dans le jardin, deux dépendances : un garage et une dépendance en bardage à claire-voie avec abri pour réserve d'eau. Un lieu où l'on se sent bien. A découvrir rapidement ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8872 Honoraires charge vendeur Agent commercial