Appartement 4 pièces à vendre 245 000 € 75 m²
à Wolxheim

EXCLUSIVITÉ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER MOLSHEIM! Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 74.52 m² situé en rez de chaussée d'une résidence récente de 2013 comprenant 9 lots repartis sur deux étages. Le dégagement dessert la pièce principale composé d'un salon séjour, d'un espace repas ainsi qu'une cuisine : Coup de coeur assuré pour la luminosité et la vue ! La cuisine américaine est équipée ( four , plaque et hotte, lave vaisselle intégré) elle possède un ilot centrale ou il est également possible de s'attabler. L'espace nuit comprend trois chambres faisant respectivement : 9 m² , 11.5 m² et 13 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec WC complète le bien. La pièce de vie offre un double accès a la terrasse semi ombragée de 30 m² et sa vue dégagée. Suivez la coursive pour profiter du jardin privatif d'un are. Le chauffage au sol est installé dans l'appartement, un thermostat régule indépendamment chaque pièce . -Chauffage inclus dans les charges -Porte sécurisé et Visiophone -2 garages fermés équipés de prises + luminaires ( 13 et 14.6 m² ) -Les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (43,06 kWh/m²/an) et de catégorie B (7,74 Kg CO?/m²/an). -Proximité piste cyclable -nombreux rangements Visite virtuelle disponible sur notre site christelleclauss.com N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier MOLSHEIM au 03 88 23 65 97. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.