Maison à vendre 194 000 € 106 m²
à Candresse

iad France - Christopher LABORDE (06 78 57 49 98) vous propose : Venez visiter cette maison de 79.76 m² environ et un studio de 27.11m² environ attenant à celle-ci dans un endroit calme et sur un terrain de 757m² environ. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une piscine chauffée sans vis à vis. Trois chambres (11.46, 10.38, 10.34), une salle d'eau et un wc séparé. Le studio est entièrement équipé et loué actuellement 370E charges comprise. Sur la terrasse, un locale technique pour la piscine de 35m² environ + une mezanine servant de débarras. Un espace devant l'entrée est goudronné pour garer vos véhicules. Des travaux sont à prévoir, les devis de réparations sont d'environ 45000E. Un affaissement du sol suite à une malfaçon lors de la construction sur une grande partie de la maison a été détecté( le Studio n'est pas touché par cette affaissement). De la résine sera coulée sous la maison pour sa stabilitée et une nouvelle décennale est mise en place. Vous avez la possibilité de rénover cette maison à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher LABORDE (ID 49716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 890017098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com