Maison à vendre 249 500 € 80 m²
à Sulniac

iad France - Emmanuelle RENAULT (06 84 57 02 82) vous propose : NOUVEAU et RARE sur le marché ! MAISON DE PLAIN-PIED Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de SULNIAC, cette jolie maison de PLAIN-PIED de 2018, LUMINEUSE et ETAT IMPECCABLE ! MAISON RT2012 de 80M2 environ entièrement équipée avec un système de domotique performant (chauffage au sol, volets roulants, porte de garage, portail d'entrée, prises électriques, etc.). Elle est construite sur un TERRAIN de 750M2 environ paysagé et arboré (arbres fruitiers, potager...), CONSTRCUCTIBLE avec possibilité d'extension. DESCRIPTIF : ESPACE DE VIE en TRIPLE EXPOSITION (Sud-Est-Ouest) de plus de 30M2 environ, spacieux, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Il est équipé d'un poêle à bois. CUISINE ouverte, très fonctionnelle, récente, aménagée et équipée, espace buanderie/cellier, 2 chambres, salle de douche, WC. GARAGE de 20M2 environ ABRI DE JARDIN SERRE POSSIBILITE D'EXTENSION pour créer des espaces de vie supplémentaires. COTE TECHNIQUE : Construction en parpaings, toiture monopente en zinc, POMPE A CHALEUR EN AEROTHERMIE, chauffe eau thermodynamique, chauffage au sol, assainissement : individuel, ouvertures pvc, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage, parquet stratifié. Très Faibles charges énergétiques annuelles (norme RT2012) Taxe foncière : 880eur/an Triple EXPOSITION : SUD - OUEST - EST Vous serez séduits par cette maison confortable en parfait état, bénéficiant d'une vie entièrement de plain-pied. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle RENAULT (ID 43431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 833479280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com