Maison à vendre 127 660 € 230 m²
à Charente

Situé à 22 km au sud d'Angoulême sur les marches du Périgord et à 5 km de Villebois-Lavalette. Je vous invite à venir découvrir ce corps de ferme à rénover. Il sera vous charmer par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement grâce à des surfaces généreuses et une cour intérieure où se trouve: -Les trois maisons d'habitation sont mitoyennes (environ 100m² / 50m² et 80m²) soit au total cinq chambres. Elles sont également sur une même cave qui peut être aménagée soit (230m² supplémentaires). - Une dépendance attenante d'environ 100m² (peut-être aménagée sur deux niveaux) - Un préau attenant à la grange d'environ 110 m² - Un garage d'environ 35m² - Ainsi qu'un puits le tout sur une parcelle de 1125m² Actuellement la maison de 50m² est louée d'un bail de 3 ans ( il a débuté en 2020). Les toitures sont en excellent état et 50% des ouvertures sont en double vitrage PVC. Cependant des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour rendre à cette magnifique propriété son éclat naturel A 5 min de toutes commodités, cette propriété est parfaite pour une vie familiale et/ou pour réaliser un projet professionnel soit: Séminaire, Chambres d'hôtes, Gîtes, Investisseur locatif, entrepôt D'Artisans... Vous avez libre choix. Prix de vente : 127 660 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886