Maison à vendre 295 000 € 270 m²
à Bagneres-de-luchon

MARIGNAC, à la croisée de tous les centres d'intérêts du HAUT-GARONNAIS. A 15mn en voiture de Bagnères de LUCHON 'Reine des Pyrénées', à proximité immédiate de nombreuses et réputées STATIONS DE SKI (à 14km du Mourtis, 17km du Téléporté desservant la Station de Ski de Superbagnères et à 27km de Peyragudes), à 15km des premiers VILLAGES ESPAGNOLS du Val d'Aran et à 1h30 de TOULOUSE. SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE. Offrez-vous ce joli PAVILLON des années 60 de plus de 250m2 habitables sur une parcelle de TERRAIN ENTIEREMENT CLOTUREE de 1500m2. MAISON DE FAMILLE TRES FONCTIONNELLE AVEC DE TRES BEAUX VOLUMES. Au REZ-DE-CHAUSSEE, un PLATEAU de plus de 135m2 avec Salle d'Eau, Buanderie, une Chambre de 12m2 et un WC indépendant. A l' ETAGE, Hall d'Entrée avec placards de 14m2, Cuisine indépendante entièrement équipée de 14m2, un SPACIEUX et très LUMINEUX Salon/Séjour de 32m2 avec POELE A BOIS. Ouvertures sur un Balcon exposé SUD/OUEST. VUE A COUPER LE SOUFFLE !!! En complément, trois grandes Chambres de 11, 12 et 14m2, une Salle d'Eau avec Douche à l'Italienne et WC. Si vous rêvez de SERENITE, de GRANDS ESPACES, si vous êtes à la recherche d'un CADRE DE VIE PRIVILEGIE, venez sur place vous rendre compte de toutes les opportunités qui pourraient s'offrir à vous en devenant le propriétaire de cette maison. Le Pavillon est situé à quelques pas du centre du village. Vous bénéficierez des commerces, de l'Intermarché, pharmacie et autres SERVICES et COMMODITES du secteur. ICI, PAS LE TEMPS DE S'ENNUYER : nombreux sentiers de randonnée, nombreux Lacs dont celui de Géry, monuments historiques incontournables, gastronomie locale, etc. A CHAQUE SAISON, SES PLAISIRS : Ici, vous serez comblés !!! Consommation énergétique : D (214) & Gaz à effet de serre : E (37) DARNAULT IMMO : 05 31 61 51 10 / 06 68 93 84 62