Maison à vendre 243 000 € 126 m²
à Plédéliac

C'est dans cette charmante commune Bretonne, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces et axes routiers), qu'a été édifiée en 2013 cette belle maison contemporaine. Franchissons le portail électrique : Une grande cour goudronnée permet le stationnement de deux véhicules. Envie de garder vos bolides bien à l'abri ? un spacieux garage de plus de 22 m² répondra à toutes vos exigences et son ouverture automatique facilitera les allers-retours du quotidien. Le bonus : en sous-sol du garage se découvre une cave à vin pour garder tous vos précieux nectars à bonne température ! Le terrain, plat et entièrement clôturé, est d'une surface de 901 m² et accueille une maisonnette de 10 m² pour y ranger soigneusement tous les outils du jardinier. Une grande terrasse en bois de 50 m² permet un aménagement facile, espace repas et/ou détente, sans vis-à-vis, à vous de choisir, la place ne manque pas ! Entrons maintenant dans cette belle maison : un open space lumineux de plus de 43 m² accueille l'espace salon (avec faux plafond offrant un éclairage intégré) ainsi qu'un généreux espace salle à manger pour régaler tous vos convives. La grande cuisine de 10 m², équipée et aménagée, permet d'accueillir une table pour vos petits déjeuners. Ce même niveau propose une chambre de plain-pied de 10 m², une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble du rdc est chauffé au sol par aérothermie. Toujours aussi pratique, une buanderie de 6,81 m² est aussi présente à ce niveau pour chouchouter votre linge. L'étage dévoile une salle de bain aux généreuses proportions de 8,76 m² ! Proposant baignoire, douche à l'italienne, toilettes, double vasque, c'est sûr, chacun et chacune y trouvera son compte ! L'espace nuit de ce niveau se compose de 3 belles chambres, dont une de plus de 14 m², et disposant chacune de ses rangements. Côté technique : Maison labellisée Performance 2005 Certification Promotelec bénéficiant de la garantie Décennale. La toiture est en ardoise et les ouvertures en double vitrage PVC aluminium. Côté pratique : Proche de toutes les commodités et offrant de multiples activités de loisirs (Piscine, Tennis, activités nautiques...) grâce à un riche tissu associatif. La forêt toute proche permet aussi de nombreuses balades, à pied ou en VTT. Équipée du haut-débit, cette belle maison contemporaine aux multiples qualités est prête à habiter et propose de belles prestations soignées. Un coup de cœur inévitable pour vivre la Bretagne dans un cocon confortable et moderne !