Maison à vendre 675 000 € 220 m²
à Saint-bres

A St Brès, commune située à 25 mn à l'Est de Montpellier, l'agence Négoce Habitat vous propose cette villa exceptionnelle de 220 m2 sur un terrain de 700 m2 avec piscine dans un environnement sécurisé et au calme.Toute la rénovation de cette maison a été réalisée avec beaucoup d'élégance à commencer par l'entrée avec son mur de verre sous une belle hauteur de plafond donnant sur un salon séjour de près de 70 m2 s'ouvrant sur les terrasses et la piscine et se poursuivant vers une cuisine séparée de 28 m2 entièrement équipée et aménagée avec son cellier attenant et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont 1 de 17 m2 avec son dressing, 1 de 20 m2 avec sa salle d'eau, 1 salle de bain de 11 m2 composée d'1 baignoire, d'1 douche à l'italienne et d'1 double vasque. Et enfin, un espace bureau de 38 m2 avec cuisine pouvant être transformé en 2 chambres avec salle d'eau selon vos besoins est à votre disposition. Pour compléter cette belle villa où rien ne manque, un studio de 20 m2 composé d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une cuisine équipée vous permettront de recevoir vos hôtes avec son entrée totalement indépendante. Côté extérieur, une piscine récente à débordement filtrée au sel entourée de ses terrasses en bois au milieu d'un jardin arboré et paysagé continuera de vous séduire. La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques rapportant 2400 euros par an mais aussi d'une vidéo surveillance extérieure, d'un adoucisseur, de l'eau du bas Rhône, d'un cabanon de 12 m2 et d'un portail électrique. Une visite s'impose pour ce bien rare sur le marché ! Réf. : OF117 Prix : 675 000 EUR Portable : 06 04 14 69 42 Tél : 04 99 51 41 82 www.negoce.habitat.com Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 75002068700018 - Non détention de fond