Maison à vendre 182 875 € 157 m²
à Crèvecoeur-le-Grand

Coup de coeur! Maison de caractère de 157 m2 avec jardin, dans le bourg de Crevecoeur-le-Grand, à proximité de l'ensemble des écoles et des commerces, à 10mn de l'autoroute A16, 20mn de Beauvais, 35mn d'Amiens et 1h05 de Roissy. Maison très lumineuse! L'ancien porche est aujourd'hui aménagé en pièce de vie. Maison décoré avec gout, atypique, elle pourrait fortement plaire aux entrepreneurs et aux artistes! L'entrée se fait par l'ancien porche. Au RDC, Sas de 4.5m2 qui nous emmène dans une belle pièce lumineuse de 17.5m2 avec verrière, qui est aujourd'hui la salle à manger/séjour. Elle donne sur le jardin. Cette pièce est adaptée si vous souhaitez accueillir de la clientèle à votre domicile. Cuisine équipée de 13m2 ouverte sur le salon ou salle à manger de 11m2. 1 chambre de 12.5m2, 1 pièce de 9.5m2 pouvant être utilisée comme bureau, petite chambre, ou arrière cuisine. Salle de bain avec baignoire et douche de 11m2, WC séparé, espace lingerie de 12m2. A l'étage, 1 grande chambre de 16m2 (25m2 au sol), une seconde pièce de 8.5m2 (12.5m2 au sol), pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, Une salle d'eau avec WC et lavabo de 4.5m2 (8m2 au sol), pouvant accueillir une cabine de douche. Enfin, vaste chambre de 34.5m2 (53.5m2 au sol), avec espace dressing de 5m2 et chambre mezzanine de 8m2. Cette pièce est idéale pour installer un atelier d'artiste, un bureau de travail, une salle cinéma,... La maison peut disposer de 5 chambres au total. A l'extérieur, jardin clos d'environ 200m2 (superficie total de la parcelle: 331m2), atelier de 21m2, cave voutée de 18.5m2 ou est installée la chaudière. Chauffage central chaudière fioul (une 20ene d'années). Tout à l'égout, (DPE: B; GES: D). RDC: Double vitrage. A l'étage, 6 velux en simple vitrage. Aucun travaux à prévoir hormis le changement des vélux, voir chaudière si souhaité. Prix: 182 875 euros FAI dont 7 875 euros (4.5%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Cécile PERIMONY, conseillère Immobilière indépendante, propriétés-privées.com. N° RSAC 2019AC00104. Tel 06-86-40-14-13 Mail: c.perimony@proprietes-privees.com Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.