Maison à vendre 379 000 € 170 m²
à Monistrol-sur-Loire

MONISTROL SUR LOIRE- Située en Haute-Loire, à proximité de MONISTROL SUR LOIRE, YSSINGEAUX, ST ETIENNE. - SECTEUR TRES AGREABLE -3 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Philippe BARRAUD, vous proposent cette très belle maison de 170m2 habitable, POSSEDANT UN TRES FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT, un TERRAIN de 5021 M2 (Constructible sur 3500 M2) avec DEPENDANCE en cours d'aménagement de 70 M2. >>>>> MON AVIS >> Cette Maison, charmera tous les passionnés de la Nature grâce à sa situation et son exposition géographique. Ses 3 CHAMBRES, son Intérieur de 170 m2 sur 2 niveaux, son extérieur IDYLLIQUE et BUCOLIQUE, son quartier calme mettront à votre disposition toutes les conditions idéales pour vivre une très belle vie de famille. SON INTÉRIEUR : Cette habitation s'élève sur 2 niveaux : Niveau 1 (90 m2) : : * SEJOUR/SALLE A MANGER 35 m2 exposés SUD OUEST avec une belle véranda vitrée de 6M2 vous permet d'accéder à une magnifique terrasse en bois de 100 M2, Volets roulants électriques. Mais aussi une autre terrasse avec AUVENT BOIS de 27M2 exposé OUEST. Une belle cheminée est à votre disposition pour accompagner vos belles soirées d'hiver. * CUISINE 9 m2, entièrement équipée, exposée SUD/OUEST, vous donne l'accès sur la terrasse de 100 M2, Volets roulants électriques. * SALLE D'EAU 5 m2 avec radiateur sèche serviette, douche italienne, fenêtre PVC oscillo-battant, SANITAIRE 3 m2 séparés sont entièrement carrelés. * 3 CHAMBRES : 11 m2 : DRESSING, placard miroir, 2 penderies, rayonnages, carrelage, Volets roulants électriques, exposée NORD/EST 12 m2 : PENDERIE, placard volets roulants électriques, exposée NORD, 09 m2 : Porte Fenêtre avec volets roulants électriques donnant l'accès sur la terrasse de 100 m2 exposée SUD Dégagement/Placard de 9m2 est aussi à votre disposition pour tous vos rangements complémentaires. Niveau -1 (80 m2) Vous accédez tout d'abord sur : * Une BELLE PIECE de 20 m2 tout en Lambris, entièrement équipée et carrelée (Cuisine, Bar Rangements, mais aussi une autre Salle Eau,) saura Vous charmer. * Une SUPERBE PIECE de 60m2 avec Buanderie, Cellier, entièrement carrelée, avec porte fenêtre exposée EST, Vous permettra de recevoir et passer de très bons moments en Famille. SON EXTÉRIEUR : Une DEPENDANCE de 70 m2 entièrement isolée, Vous attend pour poursuivre son aménagement (Chambre et BELLE PIECE à vivre). Cette DEPENDANCE possède un garage, un cellier, un Four à pizzas. Un TERRAIN CLOS d'une superficie de 5021 m2 avec 3500 m2 constructible, est à votre disposition et Vous permettra de pratiquer toutes les ACTIVITES NATURELLES que vous souhaitez. UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE PETANQUE entièrement éclairé est aussi à disposition pour les passionnés de ce sport familial. 2 PUITS fournissent l'eau suffisante sur 2 points stratégiques de la maison et permettent ainsi l'arrosage de toute la propriété. BOX GARAGE permet de stationner à l'abri votre véhicule. PORTAIL ELECTRIQUE sécurise l'ent