Maison à vendre 285 000 € 136 m²
à La Chapelle-de-Surieu

38150 LA CHAPELLE DE SURIEU - ISERE - MAISON ANCIENNE SUR 2 NIVEAUX DE 136m² SUR TERRAIN DE 1111² AU CŒUR D'UN CHARMANT VILLAGE. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne lumineuse construite aux alentours de 1920, sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût d'une surface de 136m2 habitable. Vous pénétrez dans cette belle demeure via la cuisine aménagée et équipée de 11m² ouverte sur un beau séjour de 35m². Ce dernier dessert un lumineux bureau où vous passerez de beaux moments face au jardin grâce aux verrières sur ses 3 murs et sur une petite terrasse ombragée de 4m². A ce niveau, s'offre également à vous un WC et un espace de rangement dans le dégagement de 6,5m². A l'étage, vous découvrez l'espace nuit entièrement en parquet desservi par un dégagement de 5,3m² comprenant 3 belles chambres de 15,5m², 12,5m² et 10,4m². A ce niveau, vous pourrez profiter de sa belle salle de bain de 5,5m² avec douche, baignoire et rangement ainsi que ses WC indépendant. Au sous-sol, vous découvrirez un bel espace buanderie/cellier de 25m² ainsi qu'un garage d'un total de 48m² (comprenant un atelier de 18m² ouvert sur le reste du garage de 30m²). Cette maison a été entièrement rénovée, extrêmement lumineuse et bénéficie d'un chauffage au fuel ainsi qu'une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Concernant l'extérieur, vous passerez d'excellents moments en famille ou entre amis sur pas moins de 1111m² de terrain paysagé et arboré. Et atout supplémentaire, un deuxième garage indépendant de 30m² s'offre à vous au fond de la parcelle. Côté commune, La Chapelle de Surieu, au coeur de l'arrondissement de Vienne et du canton de Roussillon, abrite 767 habitants. Proche du Parc naturel du Pilat, c'est une commune où il fait bon vivre. Pour le bonheur des familles, le regroupement pédagogique la Chapelle-Saint Romain sera ravi d'accueillir vos enfants dans ses 6 classes jusqu'au CM2. Pour vos plus grands enfants, le collège se trouve à Salaise-sur-Sanne (12km) et le lycée au Péage de Roussillon (10km) ; les 2 établissements étant desservis par les services de bus scolaire. La commune vous offre également les services de son bar multiservices (restaurant, épicerie, presse), de son cabinet de massage/relaxation et son cabinet d'infirmière. Vous trouverez également les centres commerciaux et grandes surfaces à Salaise-sur-Sanne à seulement 12km. Idéalement situé, la Chapelle de Surieu se trouve à 13km de Chanas (échangeur autoroutier), 10 km du Péage de Roussillon (Gare), 57km de Lyon et 86km de Grenoble. DPE en cours. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements, contacter Cédric Guille EFFICITY au 07 83 77 24 56 ou par mail cguille@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assura