Maison à vendre 449 000 € 210 m²
à Brionne

Dans l'Eure, dans un secteur résidentiel d'une ville de 4000 habitants à moins de 2h de PARIS et 1h de la côte normande, découvrez cette splendide maison d'architecte très proche des commerces, accessibles à pied. Nichée dans son écrin de verdure sans vis à vis, cette maison de 6 chambres offre de très beaux volumes, sa conception et son orientation permettent une luminosité exceptionnelle en toutes saisons dans chacune des pièces. L'immense parc de 3365 m2 à la végétation maitrisée ajoute au calme et à la sérénité des lieux. Au rez-de-chaussée, un double séjour de 75 m2 avec cheminée/insert, une chambre de 18 m2, cuisine, salle de bain, wc A l'étage, 5 chambres en moyenne de 15 m2 chacune dont une suite parentale de 23 m2, salle d'eau, wc De nombreux rangements ont été conçus sur les 2 niveaux rendant un coté pratique et fonctionnel à la maison. Aucun travaux à prévoir, les menuiseries alu avec volets roulants électriques ont été remplacées récemment et l'installation électrique refaite en totalité. Le bilan énergétique est très favorable au regard des surfaces. La décoration et les finitions ont été soignées, parquets massifs sur les 2 niveaux dont parquet en bambou au RDC. Un double garage et une cave de 60 m2 aménagée complètent cette propriété. Les plus : Terrasse de 80m2 avec store et pare-vent Portail motorisé avec visiophone Tout à l'égout avec raccordement récent Adoucisseur d'eau Déploiement de la fibre en cours dans le secteur Idéal pour le télétravail Terrain divisible pour projet de revente ou de construction Possibilité de vente meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thomas GAILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888271558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 http://www.t.gaillard.optimhome.com (réf. 497192 )