Appartement 9 pièces à vendre 703 800 € 165 m²
à Arcachon

Très rare opportunité extrêmement bien placée en plein cœur d'Arcachon d'une maison divisée en 2 appartements mitoyens, entièrement à rénover. Cet emplacement calme, à 50 m de la Place des Marquises, permet de se retrouver sur les plages en 4 minutes à pied, comme de monter au Parc Mauresque. Il se situe à proximité immédiate des commerces, de la Poste, de la Gare ainsi que de places de parkings en surface et en souterrain. Anciennement en maison d'habitation, ce bien a été divisé depuis en un grand T1 en RDC + étage, avec vaste cave, et un T3 en RDC avec petite cour d'entrée et portail. Ce bâtiment à l'angle de la Rue Ravaux et de la rue Lucien Pinneberg, de par le très bon état de ses façades, ne nécessitera qu'une déclaration de travaux en Mairie. Les plans réalisés par un architecte de la ville permettent, dans l'hypothèse de la rénovation des 2 appartements, de développer un total de 165,16 m2. Chacun peut facilement s'y projeter quelque ce soit la finalité de cette acquisition, à l'emplacement introuvable. Il est également possible, mais cette fois avec un permis de construire, d'ajouter un étage pour développer un autre type de projet... À SAISIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno-Paul BARREAU 07 71 81 57 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723332)