Maison à vendre 336 000 € 145 m²
à Trelaze

Maison de 145 m2 idéalement agencée et baignée de lumière grâce à sa pièce de vie en L traversante et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie de 42 m2 est volontairement orienté sur une vue terrasse et jardin par le biais de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Un emplacement dédié avec raccordement a été spécialement conçu pour accueillir un poêle à bois pour l'aspect cocooning puisque la maison bénéficie des nouvelles normes de basse consommation énergétique. Vous apprécierez son plancher chauffant permettant de faire l'impasse de l'encombrement des radiateurs. De nombreux espaces de rangements vous attendent : vaste buanderie jouxtant la cuisine avec accès direct sur le jardin avec grand cabanon au fond. Vous bénéficierez de deux possibilités d'accès à la maison soit par le garage via la buanderie et la cuisine soit par l'entrée principale. Une 2ème possibilité de stationnement est prévue devant le garage dont la porte est motorisée. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa chambre et salle d'eau aménageable en suite parentale au rez-de-chaussée. Le bien se situe dans le quartier de La Guérinière à moins de 2 kms de Saint Barthélémy d'Anjou et proche des commerces, centre commercial, bus ,écoles et axes routiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bénédicte BUR 06 71 16 06 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723203)