Maison à vendre 299 000 € 149 m²
à Salles-Curan

iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : CALME TRANQUILLITÉ ET REPOS POUR CETTE BELLE MAISON EN PIERRE REZ DE JARDIN Un appartement comprenant : Une entrée indépendante, une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, chauffage au bois, 32 m² environ. Trois chambres de 10 m² environ une salle de bain 6 m² environ et un WC indépendant. Un grand garage de 70 m² environ. A L'ÉTAGE Un deuxième appartement composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée de 34m² environ et poêle à granulés. Deux chambres de 13 m² environ, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie de 7 m² environ le tout mansardé. Toiture refaite à neuf (facture) Petits travaux de finition à prévoir L'EXTÉRIEUR -Un abri de voiture avec 15 m² environ de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente d'énergie. -Une piscine de 12mx5m chauffée par pompe à chaleur avec rideau de sécurité électrique. Un muret et un portail sécurisé complète le tout. -Box à chevaux Le tout sur un magnifique terrain plat de 1ha20a environ ( verger, potager) . Lac de PARELOUP à 7 kms (pêche, navigation libre, baignade) commerces de proximité. Village à 1000 m d'altitude bordé de forêts de sapins idéales pour la cueillette des champignons, la randonnée et les sports de plein air. A VOIR SANS TARDER !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 324 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com