Maison à vendre 395 000 € 198 m²
à Saint-Sylvestre

iad France - Caroline MAURY (06 29 87 28 49) vous propose : Venez découvrir cette remarquable maison d'architecte de qualité en ossature bois, aux grands volumes d'une superficie de 198 m² environ, située sur la commune de Saint Sylvestre et à 3 min seulement du bourg d'Ambazac et de ses commodités. On ne peut rester insensible, en franchissant le portail de cette propriété, à la vue exceptionnelle et sans vis-à-vis de la terrasse qui s'étend vers le sud, sur près de 15 km, jusqu'au contreforts de la commune de Saint Léonard de Noblat. Erigée sur un parc arboré de 3385m²environ , exposé plein sud, elle est dotée d'une piscine au sel couverte et sécurisée , d'une dépendance climatisée, de 2 garages et d'un très grand sous sol isolé et chauffé avec buanderie aménagée et pouvant contenir trois voitures. Spacieuse cette jolie maison est composée au rdc d'1 cuisine équipée avec cellier attenant, de 4 chambres, d'1 salle de bain, d'1 salle d'eau avec sauna, de 2 wc ainsi que d'1 vaste pièce de vie aux nombreuses ouvertures qui laissent généreusement entrer la lumière. A l'étage elle dispose d'une mezzanine donnant sur une bibliothèque, d'1 chambre équipée, d'1 salle d'eau avec wc, d'1 grande pièce de détente pouvant servir de chambre, de salle vidéo ou de jeu, d'1 labo photo et de nombreux rangements à tous les étages. Elle est chauffée par le sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l' étage. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline MAURY (ID 42807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com