Appartement 3 pièces à vendre 217 000 € 57 m²
à Persan

iad France - Laurence GATTO (07 49 96 04 57) vous propose : Sur la commune de Persan, coup de coeur pour cet appartement de type T3 d'une surface de 56 m2 environ en rez de jardin situé dans une résidence sécurisée avec caméras construite en 2012. Ce bien et la résidence ont été conçus pour les personnes à mobilité réduite. Il est en parfait état et comprend : une belle entrée avec placards, une cuisine/kitchenette aménagée donnant sur le séjour, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et un grand wc séparé adapté pour personne en situation d'handicap. Une terrasse avec un beau jardin de 60 m2 environ, un double parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. Les plus de cet appartement sont : sa consommation faible en énergie puisqu'il bénéficie de la norme RT2012 qui permet de diminuer la consommation annuelle en énergie du logement, sa conception étudié pour les personnes en situation de handicap et son grand jardin privatif. La résidence calme et verdoyante est située dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, du centre ville et des commerces (5 mn en voiture/10 minutes en bus) et de la gare de Persan (5 mn en voiture/15 mn en bus) direct Paris/Gare du Nord en 30 minutes (ligne H). L'appartement ne sera disponible qu'en février 2022. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 136.67 € par mois (soit 1640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58.8 et GES C indice 13.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence GATTO (ID 54797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893654277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com