Appartement 3 pièces à vendre 220 000 € 83 m²
à La Rochette

iad France - Ariane CAMPANELLI-MARGUET (06 65 71 21 67) vous propose : A Valgelon-La Rochette, son coup de coeur du mois de Mai, cet appartement T3 de 83 m2 environ carrez (94 m2 environ au sol) avec une terrasse et un garage fermé. Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur à 5mn à pieds du centre du village. Nous sommes accueillis par une entrée extérieure indépendante dans ce bel appartement lumineux et chaleureux. Vous serez séduits par son espace de vie de 40 m2 environ composé d'une cuisine récente toute équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 20 m2 environ exposée sud/est. Cette dernière pourra accueillir vos amis et votre famille afin de profiter de la belle vue dégagée et sans vis à vis sur le château et les montagnes. L'espace nuit vous offre 2 chambres de 11m2 environ et 12 m2 environ ainsi qu'un bureau ouvert et une salle de bains. WC séparés. Garage box fermé de 15 m2 environ avec mezzanine et rangements. Vous serez à 5mn à pieds des écoles, des commerces et du marché, de la médiathèque et de la piscine. Cet appartement très bien entretenu vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Aucun travaux, venez poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 90.58 et GES D indice 21.19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane CAMPANELLI-MARGUET (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com