Maison à vendre 332 000 € 135 m²
à Le Gué-d'Alleré

iad France - Gaëlle PICORON (06 32 77 09 30) vous propose : MAISON HORS LOTISSEMENT - TROIS CHAMBRES - DEUX SALLES D'EAU - VERANDA - GRAND JARDIN CLOS - PISCINE - GARAGE ET DEPENDANCES Venez découvrir cette maison coup de cOEur sur la commune du Gué d'alleré. On commence la visite par une entrée sur la véranda, puis la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert une salle d'eau, une chambre de 13 m² environ, un cellier et un WC séparé. A l'étage, un palier mezzanine donne accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une pièce dressing. A l'extérieur, une dépendance avec garage, cave, pièce musicale et abri bois, viennent ajouter du potentiel à cet ensemble, ainsi que le jardin avec piscine, clos et paysagé. Les plus: Exposition Sud, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. Entrée dans les lieux possible dès Novembre. Le Gué d'alleré est une commune située à 10 minutes de Surgères, 20 minutes de Niort et de La Rochelle, et à 5 minutes de la zone commerciale de Ferrières avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle PICORON (ID 43905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881051080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com