Maison à vendre 390 000 € 135 m²
à Varilhes

iad France - Delphine JONET (06 77 23 36 83) vous propose : Centre de Varilhes ! Au calme, avec Vue sur les Pyrénées ! Villa de plain-pied de 135m² environ habitables environ , composée de 1 cuisine entièrement refaite de 15m² environ donnant sur une terrasse de 60 m² environ, 1 salon /salle à manger de 40m² environ, 4 chambres avec placards encastrés, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire , 2 wc , une véranda de 10m² environ et une très belle plage de 70m² environ exposée plein sud avec son barbecue. Des dépendances : Un garage de 30 m² environ 1 appentis pour garer 2 véhicules (27 m² environ) et une salle de sport de 16.5 m² environ Piscine de 11x5 avec volet roulant intégré et pompe à chaleur , local technique et cuisine d'été de 20 m² environ un cabanon en bois carrelé avec wc Belles prestations : menuiseries et volets en aluminium, bonne isolation, chauffage central gaz + chauffe-eau avec panneaux solaires + insert, portail électrique, alarme. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 2500 m² environ longé par un ruisseau qui coule légèrement d'octobre à mai/juin avec puits et arrosage automatique, 2 robots tondeuse pour la totalité de l'espace pelouse, terrain de pétanque. Tout à l'égout A proximité avec les écoles, les transports, les commerces, le centre-ville... son calme, le tout sans vis à vis avec une vue exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine JONET (ID 39418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com