Maison à vendre 250 000 € 177 m²
à Bazoches-sur-le-Betz

iad France - David FELIX (06 15 37 47 65) vous propose : ***** EN EXCLUSIVITE ***** A Bazoches sur le Betz (45210) Villa de caractère orienté au SUD, sur domaine privé avec accès sécurisé, étangs, tennis, pétanque ... Edifiée en 2011, sur un terrain arboré de 1347 m² environ avec dépendance, elle vous offre 177 m² environ habitables. Entrée sur cuisine-séjour de 38 m² environ, cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée (plans de travail en granit) avec espace repas donnant sur terrasse de 44 m² environ, salon de 56 m² environ, 1 chambre de 10 m² environ avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé et accès au garage de 22 m² environ avec porte sectionnelle électrique de 2 m x 4 m. A l'étage : accès par escalier en marbre à 3 chambres de 15, 15 et 16 m² environ, salle de bain avec baignoire balnéo et WC séparé. Construite avec des matériaux de grande qualité (sols, huisseries, sanitaires). Terrain plat avec poirier, noisetier, eucalyptus, chênes. Dépendance de 18m² environ avec eau et électricité + préau accolé de 18 m² environ. Barbecue couvert avec évier et plan de travail. Tout à l'égout. Double vitrage, volet roulant électrique + volet bois et portail électrique. Chauffage par radiateurs électriques THERMOR avec fonte à détecteur de présence + cheminée insert pour bûches de 50 cm avec répartiteur de chaleur. Taxe foncière 1152e. Proximité des écoles, commerces et autoroute à moins de 15 minutes. Venez vite découvrir cette maison d'exception dans son cadre verdoyant et sécurisé. ATTESTATION POUR VISITER SUR DEMANDE. ***** Vous vendez, vous achetez, contactez-moi je vous présenterai mes services avec plaisir. Avis de valeur OFFERT ***** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 435 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David FELIX (ID 54379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 824623177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com