Appartement Studio à vendre 78 000 € 18 m²
à Serris

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3919€/an • Rentabilité : 5,02 %. • Gestionnaire : NEXITY Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 1er étage, une studette comprenant : entrée, séjour avec placard et coin cuisine, salle d'eau avec wc. - La Résidence étudiante Studéa Val d'Europe 1 est située près de la gare RER A et de la Gare TGV. A deux pas de l'Institut Charles CROS, des Universités de Marne la Vallée, au cœur du Val d'Europe, elle dispose de nombreux atouts. L'établissement propose un accès Internet par fibre optique illimité offert dans chaque appartement. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15749 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Honoraires charge vendeur.