Maison à vendre 199 600 € 105 m²
à Saint-Germain-de-Lusignan

A 4 kms du centre ville de Jonzac, Maison de 105m2 avec sous sol construite en 1974 sur un terrain d'environ 1 200m2. Prix de vente 199600euros - Honoraires 7600euros inclus charge acquéreur, soit 192 000euros Hors Honoraires. La toiture a été entièrement refaite en 2011. Le plein pied se compose de : 2 chambres de 13m2 chacune avec penderie 1 salle d'eau avec WC 1 pièce de vie traversante de 57m2 et équipée d'un poêle à bois et de climatisations réversibles. Cette pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte et entièrement aménagée de 9.40m2. Elle donne sur une terrasse de 25m2. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le sous sol est composé d'un garage, d'un local technique avec adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude électrique pour une surface de 42m2. Une grande pièce d'une surface utile de 30m2 permet une utilisation de stockage. Le plus : un espace nuit de 18m2 avec salle d'eau et WC, complètement indépendant avec accès extérieur. Un deuxième bâtiment de 50m2 avec ouvertures peut servir de remise ou d'atelier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Xavier Roussard au 0631238520 ou par courriel x.roussard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier Roussard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 513869529 Mandat réf : 264385ROX Le professionnel agréé FNAIM garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.