Appartement 9 pièces à vendre 99 900 € 127 m²
à Saint-Martin-de-Valamas

Excellent rapport locatif sur cet appartement de 90m2 qui possède une dépendance aménagée de 37m2!! En effet, ce n'est pas une mais deux locations qui sont possibles sur cet ensemble !! Le premier appartement de 90m2 très lumineux possède trois chambres de belle taille, une cuisine et un salon de 30m2, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Il fait face au plan d'eau du village et possède donc une vue très dégagée! Sa belle hauteur sous plafond lui confère également un effet d'espace et d'ouverture! Il possède en plus, et c'est rare pour un appartement, une terrasse attenante et de plein pied de 30m2, deux petites caves et 4 cabanons à l'arrière permettant de stationner 2 véhicules, le rangement de vélos ou quad et enfin un atelier!! Au même niveau que ce bel appartement, ce trouve une dépendance aménagée de 37m2, qui peut être rattachée à l'appartement principal ou laissé indépendant pour permettre une location saisonnière en air bnb ou recevoir de la famille ! Ce studio est plein de charme grâce à la conservation des poutres et pierres apparentes. Il est composée d'une pièce principale avec petite cuisine et salon, d'une grande chambre et d'une autre plus petite. Une petite salle d'eau vient compléter ce studio. Une petite terrasse peut être aménagée à l'avant et de plein pied pour le studio qui est exposé plein Est, avec le soleil du matin!! Les locations sont assurées dans cette région avec un important tourisme vert car la dolce via ( voie ferrée réhabilitée en piste cyclable et voie pédestre) est accessible facilement de la propriété. Le village de St Martin de Valamas se trouve à 5 minutes à pied, avec commerces et restaurants!! Un endroit parfait pour venir se ressourcer et faire fructifier son investissement lorsqu'il n'est pas utilisé personnellement!! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Géraldine DUCHAMP 06 77 25 93 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723451)