Maison à vendre 598 000 € 408 m²
à Bages

Située ~5min de Narbonne et de l'étang de Bages, et à ~25min de la mer, découvrez cette maison bourgeoise ~290m² comportant 14 pièces dont 3 pièces de vie, 8 chambres, 3 salles d'eau, dépendances et 2 appartements indépendants loués, sur son terrain ~1450m² avec pinède. Un bien parfait pour recevoir amis et famille et investir à titre locatif ou dans un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes saisonniers. REF 14977 - Contactez 06 26 80 29 67 Jérôme Seeber - Agent International Sextant - Narbonne et sa région. Rez-de-chaussée : 2 pièces de vie ~34 et 25m², 2 cuisines ~14 et 8m², cellier ~20m², WC individuel. 1er étage : 2 grands dégagements ~10m² chacun s'ouvrent sur 6 chambres ~11-11-11-12-13-17m², 1 salle de bains (avec baignoire, douche, WC), et 1 salle d'eau avec WC. 2ème étage : pièce de vie ~31m² avec mezzanine ~18m², 2 chambres ~12m² chacune, accès au grenier aménageable ~59m² situé au même niveau. Autre : dépendance ~93m² (ancienne écurie), atelier/cuisine d'été ~20m², grande terrasse carrelée, double vitrage, climatisation, convecteurs individuels et 2 cheminées (dont une avec insert). Possibilité d'usage de la maison en 2 parties indépendantes : une de 9 pièces ~209m² comportant 2 pièces de vie et 5 chambres ; et une de 5 pièces ~82m² comportant une pièce de vie, 3 chambres et un grenier aménageable ~59m². 2 appartements en duplex actuellement loués : un de 2 pièces : ~44m² habitables (~57m² utiles car mansardé) ; et un de 3 pièces : ~74m² habitables (~98m² utiles car mansardé) ; chacun avec coin cuisine, salle d'eau, WC individuel. Note : Le grenier ~59m² possède aussi une entrée indépendante et peut devenir un studio loué également. Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur Sextantfrance.fr réf. 14977 - Honoraires charge vendeur.