Maison à vendre 415 000 € 87 m²
à Saint-Cyr-sur-Mer

iad France - Muriel BELLAFRONTE (06 09 58 81 67) vous propose : Idéalement située à 5min à pied des écoles, et 10 min à pied du centre-ville, cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie familial 'pratique' et agréable !!! Elle se compose au rdc, à l'entrée d'une une loggia,d'un wc indépendant, d'une pièce de vie de 37m² environ incluant la cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une lumineuse véranda de 17m² environ ce qui prolonge l'espace de vie. A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés et un " open space ", faisant office de salle de gym actuellement (qui peut redevenir la 3ème chambre !!!!), et une magnifique et grande salle d'eau rénovée en 2020 avec wc. Bien sûr, pour parfaire la vie familiale, vous pourrez apprécier la terrasse (exposition Sud) et le jardin sans oublier le garage et la possibilité de garer un 2ème véhicule devant la maison. A savoir que ce cocon familial est très bien entretenu, et offre des belles prestations comme des baies à galandage, du parquet à l'étage, le poêle à bois, la clim, double vitrage en pvc, wc suspendus... Et la cerise sur le gâteau : la navette pour la plage qui passe toutes les ? heures à moins de 100 m de la maison (en été)... Fini le stress pour se garer, profitez pleinement des joies de la vie en famille !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE (ID 44011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com