Maison à vendre 650 000 € 160 m²
à Seyssel

iad France - Choucry ELAMRI (06 17 01 74 12) vous propose : Maison Seyssel - 74910 Villa 6 pièces de 160m2 environ Entre lacs et montagnes : A 35 min de Genève, 30 min d'Annecy et 30 min d'Aix Les Bains. A découvrir absolument, cette superbe maison d'artisan de 2010 conçue sur demi niveaux avec goût et produits de qualité. Sur un terrain arboré de 762m2 environ avec piscine, exposition sud-ouest, cette magnifique villa est entièrement clôturée avec portail et portillon. Elle est située à deux pas du centre ville, des écoles et du collège. Au rdc: une lumineuse pièce à vivre de près de 50m2 environ, une cuisine toute équipée, un wc, un cellier, une entrée avec nombreux rangements. Accès au garage de 32m2 environ ainsi qu'au vide sanitaire qui sert de local technique pour la piscine. La maison dispose également d'un carpark avec prise électrique. Au premier niveau se trouvent une belle suite parentale de 16m2 environ et un bureau avec entrée indépendante par l'extérieur possible. Au second niveau: 4 chambres (une grande chambre de 15m2 environ, deux chambres avec salle d'eau communicante, idéales pour les enfants, une quatrième chambre de 10m2 environ) et une très belle salle de bain avec baignoire, double vasques et WC. Accès direct sur la terrasse, à la piscine, au jacuzzi et à la cuisine d'été totalement équipée. Prestations de haut standing : Entièrement domotisée par le système TEBIS Entrée avec empreinte digitale Système d'alarme VERISURE Réglage d'intensité des lumières Volet roulant BSO électrique Centrale d'aspiration électrique Pompe à Chaleur Ballon à eau solaire Adoucisseur d'eau Bac à récupération d'eau qui alimente les wc et la machine à laver Panneaux solaires Chauffage au sol au rez de chaussé et dans la suite parentale Conduit de cheminée etc... Maison en très bon état général, très agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Choucry ELAMRI (ID 55754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894438753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com