Maison à vendre 392 000 € 340 m²
à Sainte-Eulalie

Au cœur de la Montagne d'Ardèche Sur le territoire du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, Dans un environnement naturel exceptionnel, A proximité immédiate du Mont Gerbier de Jonc, des sources de la Loire et de la cascade du Ray Pic ; sites touristiques majeurs du département, A la croisée des Sentiers GR 7 et 420 ; Itinérance Grande randonnée VTT et Nordique, VEND Bar -Tabac- Restaurant - Produits Locaux Composé au Rez-de-Chaussée avec accès direct depuis le parking d'une salle de Restauration pour 50 couverts (Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite), d'une cuisine équipée aux normes actuelles, d'un espace Bar - Tabac - Vente de Produits Locaux ; Et, à l'étage, d'un logement avec 4 Chambres, ainsi que d'un appartement indépendant de 4 pièces avec potentiel pour un gîte ; Depuis plus de 30 ans, c'est l'âme du village où il fait bon se retrouver le matin autour d'un café et le midi autour d'un bon repas avec toutes ses spécialités ardéchoises ; Labellisée " Bistrot de Pays " depuis près de 10 ans ; Cession pour cause de retraite, à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Conseiller Immobilier C.I.F. VENTE MURS ET FONDS IMPERATIVE AU PRIX DE 392.000 € H.A.I. Accompagnement par le restaurateur cédant ; Apport nécessaire de 160.000 € minimum. Honoraires charge vendeur CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 11926A2) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --