Maison à vendre 195 000 € 180 m²
à Thury

Cette propriété se trouve dans un petit hameau composé de quelques maisons au cœur de la Puisaye-Forterre et proche des grands sites touristiques. Elle se révèle pleine de charme avec des éléments anciens tels que des tomettes, des poutres et des cheminées. Elle est très lumineuse. Il existe également une veille maison à restaurer, une grange indépendante et des pièces pour stocker. Un très beau terrain et verger complètent l'ensemble. La maison principale (180 m²) : * Rez-de-chaussée : - entrée (4 m²) avec escalier vers l'étage - belle pièce à vivre (32 m²) avec une belle cheminée et tomettes au sol - cuisine (20 m²) avec une porte devant et un accès vers le jardin à l'arrière - chambre (22 m²) avec placards et tomettes au sol - salle de bains (6 m²) avec toilettes, baignoire et douche * Etage : - grande pièce palière (50 m²) Isolation et pose de velux à prévoir - 2 chambres (10 à 14 m²) - bureau (10 m²) - salle d'eau avec douche, toilettes, lavabo Belle cave. Système de chauffage centrale par poêle à granulés. Double vitrage Le terrain 2000 m² : dont verger de 750m2 et puits en face de la maison - Possibilité d'acquérir parcelle d'environ 1900m2 avec grange et petite maison ancienne à restaurer Accès · 2h15 de Paris · 40 minutes d'une sortie A6 (Auxerre sud) · 30 minutes Gare SNCF Cosne-sur-Loire · Commerce de proximité à moins de 5 minutes · Bourg tous commerces à 10 minutes Activités · Site touristique de Guédelon. Les potiers de Saint Amand-en-Puisaye. · Randonnées équestres et pédestres