Maison à vendre 178 000 € 123 m²
à Tulle

Située en position dominante, en impasse, belle construction traditionnelle élevée sur sous-sol semi-enterré, avec belle vue dégagée sur une parcelle aménagée de 806m². Cette maison, très lumineuse, offre une surface habitable d'environ 123 m² : -en rez de chaussée une entrée, un salon-séjour (27m²) agrémenté d'un insert à granulés avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée (11m²), trois chambres (14m²,12m²,11m²), une salle d'eau, un wc et un garage attenant. -Au sous-sol; une chambre (12m²) avec salle d'eau et WC privatif, un bureau (14m²), une vaste buanderie (23 m²) avec porte fenêtre, une cave et un vide sanitaire. La buanderie fait 23 m², il serait possible d'y aménager une pièce de vie afin de créer un logement indépendant à ce niveau ou toute autre pièce. Beau grenier aménageable. Présence d'un parking couvert pour une voiture. Allée goudronnée. Bien que pentu, le terrain a été aménagé de sorte que l'entretien y est minime. Le tableau électrique a été refait en 2013 (quelques petites anomalies à revoir). Menuiseries double vitrage, gaz de ville, tout à l'égout. Ce bien vaut vraiment le détour. Très bien entretenu, on pose les valises! Taxe foncière 1947 € Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355