Maison à vendre 215 000 € 225 m²
à La Chapelle-Monthodon

Je vous propose cette propriété de 1908 de 225 m2 sur une surface de terrain de 1390 m2 clôt de murs à la sortie du village. Belle maison de caractère, orientation sud sur les hauteurs proche de la marne avec vue sur les collines, vignobles, dans un village préservé et touristique du vignoble champenois. Cette maison bourgeoise très lumineuse avec de belles pièces, fenêtres sud, est, ouest et nord avec vues agréables. Combles aménageables. Entrée, cuisine ouverte sur le salon en ardoise d'Angers, cuisine équipée bois et ardoise avec îlot, buanderie, salle à manger, portes-fenêtres ouvrant sur le jardin avec une terrasse pavée. Séjour : Baies sud avec double vitrage s'ouvrant sur l'extérieur. Estrades au dessus du coin cheminée. - 7 chambres : - RDC 2 chambres dont une peut être transformé en suite parental. - Etage : 5 chambres. Divers possibilités d'aménagements. - Salle de bain, wc plein sud. - Cave sous toute la maison dont la moitié voûtée. - Grenier cathédrale aménageable : 120 m². - Toiture bon état. - Chauffage central fuel et bois Dépendances : 4 granges attenantes à rénover, sans vis à vis avec possibilité de réaliser des chambres d'hôtes ou ateliers. Abri pour 3 véhicules. A prévoir : Rafraîchissement peinture intérieur. A 120 km de Paris. Autoroute A4 à 16 km. Train direct 1 heure de Paris à 7 km (gare de Dormans) avec toutes commodités : commerces, écoles, supermarché, centre médical, vétérinaires etc … Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Jacques GIBERT, Tél. : 06 72 33 26 22, E-mail : jean-jacques.gibert@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 405 379 314