Maison à vendre 223 170 € 145 m²
à La ferriere

EXCLUSIVITE. A 10km de La Roche sur Yon, à La Ferrière, située proche de toutes les commodités à pied (à 400m de la place du marché et du ramassage scolaire). Venez découvrir cette maison individuelle de 145m² habitables comprenant une entrée qui dessert une cuisine équipée & aménagée et un salon-séjour avec un poêle à bois récent ouvert sur une véranda de 12m² (isolée et équipée de volets roulants). Un dégagement avec placards mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'entresol, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie aménagée de 18m², d'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé (possibilité locatif avec entrée indépendante). Vous trouverez également une buanderie chauffée, un garage pour 2 voitures avec porte automatisée, un atelier, un local vélo et une cave. Le tout implanté sur un beau jardin arboré de 650m², avec potager. Les plus : panneaux photovoltaïques rapportant 1900€/an, volets électriques avec centralisation, meubles en bois de qualité, poêle à bois, isolation des combles, électricité aux normes. Assainissement tout à l'égout conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Karen GROSSET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810628784 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 82 92 72 http://www.grosset.optimhome.com (réf. 497411 )