Maison à vendre 216 300 € 68 m²
à Septemes-les-vallons

Je vous propose une maison ancienne de village, au cœur du quartier du Vieux Caillols à Septemmes-les-Vallons. Proche de toutes les commodités (gare SNCF, Autoroute, commerces), à la bordure de la forêt de Freyguières, cette maison pleine de charme saura vous séduire. Elle a été bâtie en 1870 et toute son histoire est présente ne serait-ce que par l'épaisseur des murs ! Construite en duplex, avec les pièces de vie au RDC et une terrasse en contrebas, elle ne nécessite qu'un rafraichissement pour s'installer. La salle de bain et la cuisine méritent une modernisation mais les bases sont saines. L'électricité est aux normes, la toiture refaite et isolée, et les menuiseries double vitrage sont neuves également. Composée au RDC d'une cuisine séparée de 16,08 m², d'un salon de 15,48 m², elle est traversante avec deux entrées possibles. Au premier niveau nous trouvons un chambre de 11,35 m² et une chambre d'amis / enfant de 8 m². De nombreux rangements sont présents. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe LAMAZERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 1 Greffe de MARSEILLE) 06 22 82 69 70 http://www.lamazere.optimhome.com (réf. 497528 )