Maison à vendre 430 000 € 165 m²
à Pontcharra-sur-Turdine

69490 - CALME - 6 PIÈCES - MAISON DE CHARME - TERRAIN - ATELIER - GARAGE - CAVE VOUTÉE - TÉLÉTRAVAIL- 25 MIN DE LA PORTE DE LYON. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Bertrand Coquard vous proposent, en plein cœur du BEAUJOLAIS, entre Pontcharra et le val d'oingt à 25 min de la porte de LYON, cette maison mitoyenne de 165 m2 sur deux niveaux sur son terrain de 500 m² dans un charmant petit HAMEAU. Cette ancienne bâtisse a été ENTIEREMENT RENOVÉE par un professionnel du bâtiment en gardant le CHARME DE L'ANCIEN : pierres, niches murales, pièces de charpente apparentes, etc... Elle se situe dans un environnement CALME et PAISIBLE. En arrivant par le petit portillon vous découvrirez une COUR OMBRAGÉE et sa pelouse verdoyante qui vous mènera directement à l'ATELIER et à sa magnifique CAVE VOÛTÉE ou de grandes soirées entre amis vous attendent. Côté habitation, l'entrée du bas ouvre sur un grand hall d'entrée ou l'intégralité d'une ancienne mangeoire d'époque a été conservée. Cette pièce servait il y a peu, de SALLE DE JEUX et mène à une première CHAMBRE de 17 m². L'étage se compose d'une grande CUISINE de 21 m² avec un plan de travail de belle dimension et un FOUR A PAIN, et d'un SÉEJOUR de 42 m² avec sa CHEMINÉE et sa magnifique charpente d'origine. Cette pièce remarquable ouvre sur une belle TERRASSE de 12 m² entièrement en bois. Vous disposez également d'une CHAMBRE de 12 m² et d'une autre de 20 m² avec possibilité d'en créer une troisième. EXCELLENT ETAT GÉNÉRAL CHAUFFAGE PAR PLAFOND RAYONNANT ET CHEMINÉE PRODUIT D'EXCEPTION EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR ! Pour plus d'informations, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou bcoquard@efficity.com. (Honoraires charges vendeur) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Bertrand Coquard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Villefanche-Tarare n°882163090 Ref annonce : 86920