Appartement 7 pièces à vendre 419 600 € 160 m²
à Le Rheu

35650 - LE RHEU - DOUBLE APPARTEMENT 164 m² - 5 CHAMBRES BIEN ATYPIQUE, RARE SUR LE MARCHÉ ! Vous serez séduit par ses GRANDS ESPACES et ses DEUX GRANDES TERRASSES (38 et 21 m²) exposées SUD et OUEST ! DOUBLE APPARTEMENT de 7 PIÈCES offrant une surface habitable de 164 m² comprenant 5 CHAMBRES. Les DEUX APPARTEMENTS communiquent par un couloir et une TERRASSE INTÉRIEURE (21,08 m² avec pergola motorisée à lames orientables) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce BIEN ATYPIQUE situé dans une PETITE RÉSIDENCE AU CALME, proche du centre ville et de toutes commodités. Dans le premier appartement, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : une entrée avec 1 WC et 1 buanderie (8,50 m²), 1 séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (31,82 m²) donnant sur 1 terrasse (38 m²) orientée SUD, équipée d'un store-banne (de 6 mètres motorisé) A l'étage : un palier desservant 2 chambres (15,36 m² et 11,47 m²), 1 salle d'eau (4,83 m²) et 1 WC Dans le second appartement, vous disposerez : Au rez-de-chaussée : 1 salon (29,28 m²), 1 chambre (10,85 m²) avec sa salle d'eau privative (1,57 m²) A l'étage : un palier desservant 2 chambres (15,93 m² et 12,33 m²), une salle de bains (4,32 m²) et 1 WC. Pour compléter le tout, vous disposerez de DEUX GARAGES BOXÉS. Chaudière gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire Aucun travaux à prévoir Le logement est actuellement loué (bail signé le 3 mai 2019) Loyer : 1 062,49 EUR + charges : 50 EUR Charges mensuelles de copropriété (24 lots) : 75 EUR Taxe foncière : 1613 EUR * VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR SIMPLE DEMANDE * Pour de plus amples informations, contactez Erwann TROMEUR par téléphone ou par mail. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Erwann Tromeur, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°844041194 Ref annonce : 86876