Maison à vendre 385 000 € 170 m²
à Saint-Mars-la-Jaille

MAISON DE CARACTERE DE 215 M² PROCHE ANCENIS - 44540 LES VALLONS DE L'ERDRE/ SAINT MARS LA JAILLE. Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose cette maison de caractère idéalement située à 20 minutes d'Ancenis, 10 minutes de l'A11 pour accéder rapidement à Nantes et Angers. Maison en pierres T5 de 140 m² avec appartement indépendant de 30 m² en 1/2 sous-sol (possibilité de location) et cave de 45 m² avec potentiel habitable située en centre bourg, entièrement rénovée avec goût, double vitrage et porte d'entrée changés en 2018. La maison offre une entrée, un grand salon-salle à manger de 30 m² avec cheminée sur paquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre spacieuse de 15 m², un WC séparé. A l'étage : trois grandes chambres allant de 14 à 18 m² (dont une en parquet chêne massif ), une grande salle de bain. Au sous -sol (1/2), un appartement comprenant 2 pièces avec un cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un local chaufferie - rangement, une place de parking. Cave de 45 m² avec possibilité de la transformer en habitable. Le tout sur un terrain clos, arboré de conifères de 1109 m2 avec sa cour gravillonnée, ses places de parking et cabanon au fond du jardin. Raccordée tout à l'égout, gaz de ville, puits. Terrain piscinable. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Béatrice Ledoux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°879462398 Ref annonce : 88489