Maison à vendre 449 000 € 190 m²
à Montagny

C'est au calme, dans le quartier résidentiel verdoyant des SAINTES MARTINES que se cache cette maison PLAN FAVIER de construction traditionnelle des années 70 articulée en 2 espaces. Le principal de 112m² est à l'étage en position dominante avec plus de 35m² de balcon orienté sud-est et sud-ouest qui offre de généreux volumes, de la vue et beaucoup de lumière ! Vous aurez beaucoup de plaisir à le réagencer pour y apposer votre empreinte personnelle sans aucunes contraintes de murs porteurs. Un second espace de 69 m² en rez de jardin offrant un volume complémentaire avec adossé une véranda de 12.50m² (non chauffée) Plus de 190m² au global... dont 177m² habitables chauffés (système de chauffage central) Les huisseries (fenêtres, débords de toit, véranda) sont en aluminium, grandes et récentes. En complément, vous profiterez d'un espace garage de plus de 43m² avec un côté atelier pour bricoler, stocker voire stationner des deux roues. Un bien de qualité que vous aurez le plaisir de remettre à votre goût, issu d'une division foncière, sur 708 m² de terrain utiles. Ne laissez pas passer cette opportunité à seulement 5 minutes de l'autoroute et du cœur du village. Contactez-moi, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : Visite virtuelle et suggestion de réagencement disponibles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Mathieu SEGUY 06 40 06 44 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.723292)