Appartement 3 pièces à vendre 525 000 € 67 m²
à Les Lilas

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces très lumineux exposé Sud Est en plein cœur des Lilas !Idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports avec la ligne 11 en bas de l'immeuble (à 20 min de Châtelet) et le tramway (ligne 3b) à dix minutes à pied.A proximité immédiate : crèche, écoles maternelles et primaires, parc Lucie Aubrac, cinémas et tous commerces.Au deuxième étage d'un immeuble familial et bien entretenu des années 30, cet appartement traversant et sans vis à vis, conserve le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond.Vous y trouverez :- Un beau séjour avec bibliothèque sur mesure et modulable, alcôve et cheminée (non fonctionnelle).- 2 chambres (une sur cour avec étagères intégrées et une sur rue avec une grande armoire).- Une grande cuisine séparée et équipée (plaque à induction, grand plan de travail...).- Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un ballon d'eau changé en 2020.- Une grande entrée avec de nombreux rangements.Le système de chauffage est: individuel électrique.Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.La taxe foncière est de 943 €.Pas de travaux de copropriété à prévoir.Le bien est soumis au statut de copropriété.Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapideHosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.