Maison à vendre 49 000 € 69 m²
à Bar-sur-Aube

Au centre-ville de Bar-sur-Aube, venez découvrir cet immeuble ancien avec un fort potentiel, comprenant en rez-de-chaussée, entrée sur couloir desservant sur la gauche, un local commercial d'environ 50m² avec une petite pièce à usage de remise, sur la droite, une pièce à usage de cave (8m²), autre pièce avec point d'eau/wc (11.5m²), sortie à l'arrière sur une cour avec appentis ancien et accès à une cave sous partie. Au 1er étage, appartement 3 pièces très lumineux, entièrement rénové (menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, électricité, chaudière Viessmann au gaz de ville avec production d'eau chaude...) et habitable immédiatement, comprenant, large entrée, salle d'eau avec wc (6.3m²), séjour (23m²), cuisine aménagée (7.7m²) et deux belles chambres (10 et 20.1m²). Au deuxième étage, beau grenier aménageable. Idéal pour investissement locatif (appartement T3 69m² pouvant être loué 450€). Taxe foncière 817€. A voir rapidement !! Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339