Maison à vendre 485 000 € 165 m²
à Estrablin

Située entre Malissol et Estrablin, à 5mn des commodités (écoles, commerces, transports...) Venez découvrir cette grande Villa de 165m2 habitable entièrement rénovée en 2015. Vous pourrez garer jusqu'à 8 véhicules grâce à une immense cour extérieure privée. Exposée Sud/Sud Ouest, la parcelle de terrain avoisine les 300m2. La grande terrasse donne directement sur une piscine creusée. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie d'environ 45m2, avec une cheminée bioéthanol encastrable. Une cuisine tout équipée avec plan de travail en granit. Wc à chaque niveau. A l'étage, une SDB avec baignoire, 1 chambre de 12m2 avec sa mezzanine de 6m2. Une chambre de 20m2, ainsi qu'une suite parentale de 40m2, avec dressing et salle de bain, dont une baignoire balnéo. La suite dispose d'un large balcon orné de garde-corps en verre. Les menuiseries sont en aluminium/verre anti-effraction. Un garage fermé de 25m2 vient compléter ce bien. (possibilité d'aménager une pièce). Tout-à-l'égout. Puits de 12mètres pour alimenter la piscine. Plancher chauffant au rez-de-chaussée (pompe à chaleur), chauffage électrique a l'étage. Eau chaude : cumulus. Taxe foncière : 480 par an. Bien que mitoyenne, pas de vis-à-vis sur la maison attenante. Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi MUZEAU, Tél. : 06 18 40 31 65, E-mail : remi.muzeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 888 694 007