Maison à vendre 342 000 € 200 m²
à Néoules

Dans un secteur résidentiel, à 300 m du centre du village et proche des écoles, venez découvrir cette grande maison familiale 7 pièces, des années 1980, avec environ 200 m² habitables sur une parcelle de 750 m². La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine semi ouverte, équipée de presque 35 m² ainsi qu'une belle véranda de 24 m². Deux chambres, dont une de 14 m², une salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on peut trouver 3 chambres mansardées (26,12 et 12), une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'un studio indépendant, récent de 32 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un joli coin nurserie, pièce de 38 m², avec jardinet privatif pour les enfants (idéal pour assistante maternelle). Cette nurserie peut aussi être transformée en studio indépendant ou atelier. Belles prestations pour cette villa avec la climatisation réversible, la piscine chauffée, l'immense terrasse avec un espace repas exceptionnel pour des soirées entre amis, une jolie cuisine d'été, un terrain de pétanque, un garage et un abris pour la voiture. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (rendement annuel de 2000 euros) Tout à l'égout, Chauffage central au gaz. Énorme potentiel pour ce bien avec des travaux de rafraichissement à prévoir. Une visite s'impose ! Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284