Maison à vendre 234 800 € 130 m²
à Carbonne

Amoureux des vieilles pierres, cette Demeure est faîte pour vous. Emblématique, elle est érigée sur les anciens remparts de la ville, lui conférant une vue exceptionnelle sur la chaîne pyrénéenne et les jardins de Carbonne. Propriété d'un Gouverneur sous Louis XIV, son pigeonnier à coupole et lanterneau, classe cette maison au rang des monuments historique de la commune. Sa rénovation, lui apporte un atout charme supplémentaire : une verrière style industrielle, vous offrant une vue panoramique d'exception. Sa localisation plein centre permet une proximité immédiate à l'ensemble des commerces de la ville. Sur une petite place pleine de charme de part l'intimité qu'il s'en dégage, ce bien vous fait la promesse d'un lieu de vie paisible. Construite sur 2 niveaux, la maison vous propose deux espaces de vie: Le coin jour : il se trouve au rez-de-chaussée. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon Une buanderie/cellier viennent compléter ce niveau pour plus de fonctionnalités et de confort. Des niveaux paliers subliment cet espace, lui apportant un esprit cocoon. Une terrasse végétalisée, vous permettront de profitez de soirées estivales ou vous pourrez savourer la quiétude du lieu et sa vue si caractéristique. Un dégagement vous mènera vers un somptueux escalier d'époque desservant l'espace nuit. Le coin nuit : Composé de deux belles chambres hébergeant de magnifiques cheminées Une troisième chambre en mezzanine Une salle d'eau Des toilettes La rénovation a été réalisée dans le plus grand respect du lieu, de son histoire mais aussi de l'environnement. Celle-ci ayant été interrompu, voici le détail de tout ce qui a été effectué : - Le gros-oeuvre et l'isolation, toiture comprise ( matériaux naturels : fermacel, laine de bois : 30 cm avec pare vapeur). - Partie haute cheminée - Pigeonnier - 2 cheminées sur 3 sont opérationnelles ( rez-de-chaussée et chambre côté verrière). - Les fenêtres sont en partie posées, les autres sont sur place - Radiateurs électriques dans les chambres - Un réseau pour plancher chauffant sous la dalle du rez-de-chaussée, pouvant être raccordé à une chaudière à gaz. Cette rénovation a relevé le défi d'allier histoire et modernité, faisant ainsi ressortir l'âme et la magie du lieu, révélant son cachet unique et faisant de cette demeure un bien d'exception. Je me tiens à votre disposition pour vous permettre de visiter ce bien rare. Je suis disponible 7 jours sur 7. Aussi c'est avec plaisir que je vous dis à bientôt ! Sandy Prix de vente : 234 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LEROY, Tél. : 06 74 06 49 82, E-mail : sandy.leroy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 021 598