Maison à vendre 139 000 € 144 m²
à Marcenay

Vous profiterez d'une très jolie maison de campagne d environ 150 m2 habitable sur 2 niveaux et de 2700m2 de terrain sans vis à vis. Si vous aimez le calme et la nature vous apprécierez ce bien. Aucun vis-à-vis possible, environnement parfait. Au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une cuisine fermée, un salon séjour avec des dalles de bourgogne au sol, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, et un bureau . A l étage les combles ont été aménagés avec actuellement une chambre et possibilité d'en mettre deux autres, vous profiterez d'un espace de plus de 80m2 entièrement rénové et isolé. Le bien possède également une magnifique cave voûtée en pierre de taille. Doubles vitrage, toiture et électricité refaite, isolation des combles et des murs intérieures , cette maison est habitable de suite et dispose de très beaux espaces intérieures et extérieures. Il n'y aucun travaux à prévoir. Chauffage au fuel + poêle à granules. ( 1500 €/an) Taxe foncière : 500 €. Assainissement individuel . Terrain de 2700m2 entouré par des champs Maison à 10 minutes de Châtillon sur seine et 40 minutes de la gare TGV de Montbard. Axe Châtillon-Laignes Idéal post confinement !! Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063