Maison à vendre 619 000 € 440 m²
à Mortagne-sur-Sèvre

Située sur la commune du Longeron, à 20 min du Puy du Fou et de Clisson, à 15 min de Cholet et à 5 min de la gare SNCF (ligne Nantes/Cholet). Edifiée sur une parcelle de 5344 m² proche des bords de Sèvre, avec son jardin arboré et son grand potager. Venez découvrir cette belle propriété composé d'une maison d'architecte des années 70 avec ses 2 studios, d'une grande longère avec ses 3 gîtes indépendants, une salle de réception ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. La maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 145 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un salon lumineux avec cheminée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace en mezzanine et d'un WC séparé. L'espace nuit dessert 3 chambres et une salle de bain. En sous-sol : un garage, une chaufferie et une cave. En rez-de-jardin, 2 studios 2/3 pers. avec accès indépendant de 25 m² chacun comprenant salon/séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. La longère datant du 19e S se divise en 3 gites de 50, 70 et 75 m² comprenant salon/séjour, cuisine, chambres, salles d'eau, WC avec leur terrasse privative. Ainsi qu'une salle de réception de 50 m² avec cuisine toute équipée pouvant accueillir jusqu'à 35 pers. Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074